Юрист по вопросам недвижимости в Могилеве

Юридическое сопровождение регистрации права собственности

Законодатель установил следующее правило – право собственности на объект недвижимости возникает только после государственной регистрации. В связи с этим если проводится какая-либо сделка с недвижимостью, ее результат нужно зарегистрировать в реестре. 
Наши юристы проведут процедуру регистрации права собственности. Мы подготовим необходимые документы к сделке: договор купли-продажи, аренды, дарения. Специалисты проведут экспертизу чистоты сделки, проверят документы продавца или арендодателя. Проведем переговоры по сделке. При необходимости разъясним юридические последствия сделки и требования законодательства. По итогу мы подадим все документы для регистрации. Если в процессе сделки возникают сопутствующие или дополнительные вопросы, мы поможем их разрешить. 
 

Какие договоры требуют обязательной государственной регистрации?

Юристы нашей компании разъясняют. Законодатель установил для граждан и организаций обязанность по регистрации любой сделки с недвижимостью. Вам потребуется государственная регистрации при заключении следующих сделок:

• Купля-продажа
• Аренда
• Мена
• Дарения
• Рента с последующей передачей недвижимостью
• Залог
• Договор участия в долевом строительстве
• Уступка права требования
• Иные договоры, в том числе смешанные с элементами сделок, которые подлежат обязательной регистрации.

На консультации, юристы расскажут вам подробнее о вопросах регистрации договора по сделке с объектом недвижимого имущества. 
 

Правовой анализ сделки с недвижимостью

Наши специалисты помогут оценить риски при заключении сделки с недвижимостью. Следует помнить, что сделка с недвижимостью всегда представляет собой большой финансовый риск. Необходимо внимательно изучить все детали. Так например, квартира, которую вы приобретаете может находится в залоге, или лицо, которое ее продает не является собственником.
В некоторых случаях сделку можно признать недействительной в судебном порядке. Так например, если квартиру продал недееспособный, его родственники могут признать сделку недействительной в суде и забрать недвижимость обратно. 
Выявить все риски поможет специалист, который имеет широкую практику в данных вопросах. Юристы компании помогут проверить чистоту сделки, правомочия участников, проверим все риски.
Анализ юриста надежнее анализа риэлтора. Мы не имеем выгоды от заключения сделки. Наша задача защитить вас от финансовых потерь при заключении договора, а не заставить подписать невыгодный договор. Выявив высокий риск и высокую вероятность признания сделки недействительной, мы сразу же предупредим клиента. 
 

Как выявить риски при заключении сделки с недвижимостью?

Юристы разъясняют, при заключении сделки по приобретению недвижимого имущества есть множество «подводных камней». Все эти «камни» могут привести к значительным убыткам. Следует обратить внимание на следующие факторы:

• У продавца нет документов на имущество, либо все документы только в копиях.
• В квартире зарегистрированы люди, дети. У зарегистрированных граждан право проживания сохраняется и после сделки по передачи квартиры.
• На имущество было наложено обременение. Это означает, что имущество находится в залоге, либо арестовано.
• Иные факторы.

Проверяем, наложено ли обременение на имущество

Для того, чтобы проверить наличие или отсутствие обременений, вам потребуется заказать справку в реестре. Данная справка должна содержать следующую информацию:

• зарегистрированные права на имущество;
• данные о признании собственника недееспособным, ограниченно дееспособным;
• сведения о переходе прав на недвижимое имущество;
• копию договора или иного документа, в котором содержатся сведения о содержании односторонней сделки.

Юридическая помощь при составлении договора

Когда стороны согласовали все нюансы сделки, правомочия собственника проверены, необходимо подготовить договор купли – продажи (дарения, аренды) имущества.
Наши юристы подготовят договор с учетом всех пожеланий клиента. Мы поможем разработать индивидуальный договор, содержащий элементы различных договоров. За все время практики наши юристы разработали оптимальные соглашения, которые содержат максимально безопасные условия. 
Если договор предоставляется контрагентом, мы проверим их условия на законность, поможем внести правки в условия, которые ущемляют права клиента. 
 

Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом 

Окончательным этапом сделки, является его регистрация. Юристы подготовят все документы, помогут оформить доверенность для подачи заявления. После окончания регистрации мы получим готовые документы.
Мы регистрируем следующие виды договоров:

• Купля-продажа
• Приватизация
• Мены недвижимого имущества
• Дарения недвижимого имущества
• Регистрация ДДУ, ипотеки
• Аренды недвижимого имущества

Вы можете заказать услугу по сопровождению сделки с недвижимостью под ключ. Если же вам нужна какая-то конкретная услуга (подготовка договора, анализ документов и т.д.), то мы также будем рады помочь

• Юрист по вопросам недвижимости в Могилеве недорого!
• Юрист по вопросам недвижимости под ключ в Могилеве
• Консультация по Юрист по вопросам недвижимости
• Быстрое решение по Юрист по вопросам недвижимости
• Опытные юристы помогут с Юрист по вопросам недвижимости в Могилеве
• С 2011 года мы помогаем с Юрист по вопросам недвижимости
• Юрист по вопросам недвижимости никогда не было так просто
• Юрист по вопросам недвижимости наша основная деятельность!
• Звоните по Юрист по вопросам недвижимости +375 44 48 647 58 vel